青岛市自然资源和规划局官网最新发布市北区集中安置住房项目规划许可变更批前公示，根据最新公示，该项目位于青岛市市北区胶济铁路以东、兴隆路以西、宜昌路以北，由青岛广臻置业有限公司建设。

最新公示显示，为确保养老设施使用安全，同时提升片区配套服务设施及养老设施的品质，拟将原社区办公用房调整为养老设施，利用小区西侧空地新建一处社区综合服务中心，同步对地上停车位、出入口等进行调整。拟变更方案满足建筑日照、消防等建筑法规要求。

变更内容：

一、总平面变更方面

结合外环境深化设计，对人行园路、竖向标高、地上停车位布局、廊架，景墙进行局部调整，所有住宅楼外围增设排水沟。

二、单体变更

结合图纸设计深化及现场实施情况，调整部分立面及平面设计：

1、立面变更

（1）统一立面形式，调整所有住宅楼外窗分隔、屋顶造型，增加腰线处空调百叶高度并取消该处腰线，取消东西向布局的楼梯间半层平台处外窗；

（2）南区4号楼一层西侧裙房局部女儿墙高度降低0．75米。

2、平面变更

（1）所有楼座住宅入口台阶调整为坡道；

（2）南区2号至8号楼、北区1号至7号楼调整住户入户门样式、合用前室外窗高度；

（3）南区2号至3号楼、6号至8号楼、北区1号至2号楼、5号至7号楼调整住宅入户大堂部分墙体；

（4）北区3、4号楼一层天井处窗户调整为门；

（5）北区4号楼调整一层东西向布局的楼梯梯段方向，并增加楼梯间室外门尺寸；

（6）北区3号楼一层西单元东侧楼梯处排风井由原“口”型调整为“L”型，风井顶板标高抬高0．3米。

记者：广夏

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