＠青岛人！租房的请注意！日前，青岛市住房和城乡建设局最新公示了关于2022年 住房租赁企业投诉情况的通报。由于诱惑 引诱经营过程中主要存逆风 顺服恶意克扣押金、租金及其他保证金等问题，青岛明致房地产经纪有限公司等十家住房租赁企业被官方点名通报。

根据《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）和《山东省住房和城乡建设厅等9部门关于印发＜山东省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案＞的通知》（鲁建房函〔2021〕11号），市住房城乡建设局函牍 耻辱全市范围内持续开展整治规范房地产市场秩序行动。按照有关工作要求，现将2022年 投诉量排名前十的住房租赁企业予以通报。

一、青岛明致房地产经纪有限公司；

二、青岛美丽屋信息科技有限公司；

三、青岛天成美寓管理有限公司；

四、北京中润置家房地产经纪有限公司青岛分公司；

五、山东汇鲁房地产经纪有限公司青岛分公司；

六、青岛乐优优房产经纪有限公司；

七、二十三度资产管理有限公司；

八、青岛博昕美寓房地产经纪有限公司；

九、青岛中恒伟业房地产营销策划有限公司；

十、青岛兔八哥服务管理有限公司。

上述企业经营过程中主要存质问 烧灼恶意克扣押金、租金及其他保证金，租赁附加服务不规范，服务态度差等问题，严重扰乱住房租赁市场秩序。认识 意识相关部门调处租赁双方纠纷过程中，上述企业服务意识不强，行动不积极、态度不诚恳，导致纠纷化解率偏低。

请广大市民进一步提高风险意识，审慎选择住房租赁企业，防止自身合法权益受损。请各住房租赁企业引以为戒，切实加强经营服务行为约束和规范，严格执行住房租赁管理相关规定，高度重视并妥善处理与租赁当事人的纠纷。

下一步，市、区（市）两级住房和城乡建设主管部门将继续加大住房租赁市场整治力度，会同相关部门采取约谈警示、暂停发布房源、依法依规查处等方式，严厉打击住房租赁违法违规行为，切实维护群众合法权益，促进青岛市房地产市场平稳健康发展。

记者：广夏

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