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青岛自然资源和规划局发布《李沧区惠水路以南、宾川路以东LC0303-41-1地块规划建筑方案批前公示》。
该项目南侧紧邻院士港南延项目,北邻李村河,西侧现状宾川路小学,东侧为规划初中。整体建筑方案将顺应自然地貌特征,建设11栋10-17层住宅及1栋配套设施楼。由青岛昆仑锦麟置业有限公司承建,青岛市公用建筑设计研究院有限公司设计。
根据最新规划显示,该项目北临惠水路,西临宾川路,总用地面积33391.6㎡,总建筑面积79575.12㎡,其中地上建筑面积57590.4㎡,地下建筑面积21984.72㎡,项目容积率1.7,绿地率30%,住宅总套数406户。此外,项目还规划停车位593个。
据悉,李沧区惠水路以南、宾川路以东LC0303-41-1地于2022年 被青岛市北区锦麟置业有限公司成功竞得,成交楼面地价为10195元/平方米,成交总价为57872.6515万元,合计约5.79亿元,土地溢价率1.79%。目前暂未定名。
内容来源:青岛市自然资源和规划局
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