青岛自然资源和规划局发布《李沧区惠水路以南、宾川路以东LC0303－41－1地块规划建筑方案批前公示》。

该项目南侧紧邻院士港南延项目，北邻李村河，西侧现状宾川路小学，东侧为规划初中。整体建筑方案将顺应自然地貌特征，建设11栋10－17层住宅及1栋配套设施楼。由青岛昆仑锦麟置业有限公司承建，青岛市公用建筑设计研究院有限公司设计。

根据最新规划显示，该项目北临惠水路，西临宾川路，总用地面积33391．6㎡，总建筑面积79575．12㎡，其中地上建筑面积57590．4㎡，地下建筑面积21984．72㎡，项目容积率1．7，绿地率30％，住宅总套数406户。此外，项目还规划停车位593个。

据悉，李沧区惠水路以南、宾川路以东LC0303－41－1地于2022年 被青岛市北区锦麟置业有限公司成功竞得，成交楼面地价为10195元／平方米，成交总价为57872．6515万元，合计约5．79亿元，土地溢价率1．79％。目前暂未定名。

内容来源：青岛市自然资源和规划局

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