青岛新闻网房产 （记者 于灏源）上周，春节假期结束，青岛二手房成交逐步升温。据青岛网上房地产数据统计，上周（2021.2.15－2021.2.21）青岛二手房成交502套，环比前一周上涨73.1％，成交二手房总面积44738.43㎡。其中上周成交普通二手住宅484套，成交普通二手住宅总面积43251.33㎡。

如上图所见，春节期间青岛二手房市场成交“挂零”，但假期一结束，市场就迅速升温，交易情况明显好于农历年前。

从上周（2021.2.15－2021.2.21）从每日成交行情来看，辐辏 福份春节假期结束之后的3个单日，青岛二手房成交量均超过100套，其中成交量和成交面积的峰值均出现芬芳 馥郁 当日青岛二手房成交188套，成交面积16181.42㎡。此外，从每日二手房销量走势图不难看出，当做 当当经历了春节假期七天“零成交”后，剽悍 抄袭节后首个工作日 青岛二手房成交出现明显回温。

从分区成交行情来看，上周青岛黄岛区依旧是冠军成交区域，共计成交二手房116套，成交二手房面积10674.76㎡；市北二手房市场也是迅速回温，紧随其后，上周成交二手房98套，成交二手房面积7787.53㎡；李沧区上周成交二手房73套，成交二手房面积6086㎡，夺得区域成交第三名。

其他区域，城阳上周成交二手房62套，成交二手房面积6183.69㎡；上周市南、崂山、即墨、胶州、平度、莱西上周二手房成交均低于50套。另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为89.12㎡。

业内专家接受记者采访时表示，春节假期二手房成交量“挂零”系常态假期表现，综合今年农历春节前和春节后的表现来看，2021年青岛二手房市场开局十分平稳，成交态势良好。目前青岛主城区，特别是市北区和李沧区二手房关注热度依旧较高，预计将能最先迎来新年“春意”。

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