青岛新闻网房产 （记者 广夏）今日位于即墨区青岛蓝谷板块的1宗商住地块上市拍卖，根据土拍公告，该地块占地面积58808㎡，规划总建面超8.82万平方米，岁首年月 闲云野鹤今日拍卖中，该地块底价成功拍出，以总价2.61亿，被青岛山钢产城投资开发有限公司成功竞得。据悉，青岛山钢产城投资开发有限公司最大股东为山东钢铁集团房地产有限公司。

根据拍卖公告显示，编号JY21－3地块位于青岛蓝谷麒麟路以南、麒麟东路以东、规划路以西、规划路以北，规划用途为住宅、商业用地，地块占地面积58808㎡，规划建筑面积88212㎡，容积率1．5，地块起始楼板价2959元／㎡，起始总价2．61亿元。今日拍卖属于底价成交。

从地图上来看，该地块位于蓝谷核心地段，距离地铁11号线温泉东站、皋虞站3.5公里左右。区域周边两公里内有温泉中学、温泉集贸市场等配套设施。据悉目前该地块周边有恒大悦珑台、天泰桃花源、天一仁和珑樾雲谷等新建楼盘项目胜券在握 日中则昃售，新房普通 一般售均价约8500－11000元／㎡之间。

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