青岛市自然资源和规划局官网最新发布了青岛世界侨商创新中心（人才住房及商业配套）规划方案批前公示，根据最新规划显示，变化多端 标识表记标帜城阳区河套街道将新添一处人才住房集中建设项目，该项目包括8栋26F住宅楼，同时还配建有商业配套和酒店式公寓。

根据最新规划显示，青岛世界侨商创新中心项目选址位于城阳区河套街道汇海路以南、安和路以东、兴和路以西、慕海路以北，具体位于城阳区河套街道汇海路877号。项目由青岛中天企业发展有限公司建设，建设内容为人才住房及商业配套。

从项目总平面图看，项目包括8栋26F住宅楼、1栋12F酒店式公寓、沿街商业等。

项目规划用地面积54854㎡，规划总建面173149.6㎡，其中地上建筑面积131649.6㎡，包括住宅94834.43㎡、酒店12480㎡、商业配套21929。42㎡；地下建筑面积41500㎡，规划停车位1280个，其中地下停车位1152个，地上停车位128个。依据相关规划，该宗地为商住混合用地(R2≤80%，B1≥20%)，容积率≤2.4,绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

小区从规划上实现商住分离，人车分流，整体设计风格现代简约，色彩明快，营建时尚、温馨、静谧的高品质人居生活。南侧商业位于高铁沿线景观带，建筑设计体现交通建筑的特点，强调水平线的流畅和节奏，建筑形态高低错落，建成后将形成良好的城市界面。

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