欢迎光临,威廉希尔集团有限公司!
邮箱0512-65119986

新闻动态-SCEG

立足品质  重誉守信   创优争先    追求卓越

主页

新闻动态

即墨新房要“涨价”?这三件事或使即墨楼市赢得翻身仗!-威廉希尔

威廉希尔集团有限公司   2024-10-06 作者:
0

,即墨楼市“火了”?

根据青岛网上房地产发布数据统计,最新一周(2021.3.15-2021.3.21)青岛市新房共计成交3685套,即墨区新房成交633套,占据总成交量的17%,位居第二。

不止是数据方面成交量上涨,实地观察, 售楼处的购房者也开始增多,有项目销售人员称与年前相比,每日客户量增长了三倍不止。许多网友问,即墨报告 讲演经历了2020年年底的“降价潮”之后,为何如今又开始“火爆”起来?

近期即墨某项目售楼处现场“特价房”与“涨价风声”并进

“金三银四”,作为楼市的传统的销售旺季。即墨各项目年后首波推新,特别是万科、中南、龙湖等品牌开发商的加推,充盈即墨新房市场。同时,“起价低”、“首付分期”、“特价房”等优惠方式吸引人们加入购房的队伍。

部分项目推出优惠活动

另外,还有一些新楼盘频频传出涨价风声,全线上调房价的信息引起部分购房者恐慌,提前踏入买房行列。

项目房源价格上调

基金下跌、贷款收紧变相促楼市

“你买基金了吗?跌了多少?”这句话似乎变成了年后人们之间新的问候语。面临物价上涨的压力,有人将手中的闲钱投入基金市场将其保值化,但万万没想到,春节过后基金市场被泼冷水,万余只基金中超六成净值出现下跌,不少净值跌幅超过30%。基金暴跌现状和不动产长期保值性的优势将部分投资者推向房地产市场。

“基金”新浪微博热搜

2020年,针对房地产的金融调控逐渐收紧,开发商的“三道红线”与银行房地产贷款的五大比例限制让购房者开始害怕贷款额度受到限制。业内人士表示,目前银行贷款额度有限,贷款放款时间周期增长,并且部分银行明确表示优先大开发商项目放款。面对这一收紧政策,购房者先下手为强就不足为奇了。

即墨城西,下一个CBD的崛起?

心意 情谊青岛,万达所兰艾俱焚 兰艾同烬即是CBD,如市北万达、李沧万达,皆是所平静 僻静区域的商业CBD中心。如今,万达布局于即墨西,其所自配的万达广场是否能一举改善即墨商超配套老旧的现状,成为即墨的CBD呢?

即墨万达广场效果图

即墨万达广场包含 蕴含售小高层,户型建面约90-115㎡,装修交付,均价12500元/㎡;洋房户型建面约139㎡,均价15000元/㎡。预计月底加推16#洋房(咨询电话:400-101-8532转716)。

创智新区解决新房库存“难”?

创智新区是连接即墨主城区与蓝色硅谷之间的纽带。随着市民中心的投入使用,创智新区开始承担即墨区一部分行政功能,吸引即墨主城区人口外溢。

创智新区因此一度成为开发商拿地的首选目标。如万科、海信、海尔等开发商相继露宿风餐 比翼双飞此布局。但短短两三年内,创智新区集中大量新房楼盘,库存量上升,如何快速去化库存将是这个区域目前急需解决的问题。

27日即墨线看房车限时预约

上述提到的即墨热点区域,绵薄 横亘 27日的青岛新闻网免费看房车中将会实地探访。海尔产城创中央花园、创智中粮锦云、国信墨悦湾、即墨万达广场、和达上城、和达熙园六大热盘齐看,带你一探即墨楼市“火爆”虚实。创智新区高层低至9800元/㎡临山东师范大学即墨实验学校,即墨西洋房15000元/㎡自带大型商业综合体。座位有限,限时预约,提供免费午餐!速速点击链接报名吧!(>> 27日即墨线看房带装修均价仅9800元/㎡)

提示:

集合时间:2021年 上午8点30分。

集合地点:[市北区]辽阳西路新业广场停车场。

>>>点击立即报名<<<

春季天气变化多端,看房车的小伙们要多添加衣物,出门一定要戴好口罩,确保体温正常,并出示健康绿码乘车,更多阅读一下免费看房车免责声明。

【相关阅读】

一周热盘:东李新盘强势夺冠 白云山热盘首付5万起

即墨新房成交破4000套!价格优势能保持多久?

声明:本网站部分文章来自网络,转载目的在于传递更多信息。真实性仅供参考,不代表本网赞同其观点,并对其真实性负责。版权和著作权归原作者所有,转载无意侵犯版权。如有侵权,请联系www.ufjezfvg.com(威廉希尔)删除,我们会尽快处理,威廉希尔将秉承以客户为唯一的宗旨,持续的改进只为能更好的服务。-威廉希尔(附)

Copyright © Copyright 2017-2023   威廉希尔集团有限公司 苏ICP备11030185号