青岛新闻网房产 （记者 朱雅青）上周“红五月”走进下半段，青岛新房市场继续回温。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2021．5．17－2021．5．23）青岛市新房共计成交3456套，环比前一周（3397套）微涨1．74％，新房成交面积397332．45㎡。这其中新建住宅成交量为3024套，环比前一周（3010套）微涨0．47％，新建住宅成交面积357190．56㎡。

从上周每日新房成交情况来看，共有6天新房成交量超过了400套，成交套数和成交面积的峰值都出现多是 话筒了 当日青岛新房成交593套，新房成交面积71774．37㎡。

分区来看，西海岸新区上周新房成交再次突破千套大关，一周新房成交量达到了1019套，新房成交总面积120463．82㎡，稳坐冠军宝座；即墨区上周新房共成交596套，位居亚军，新房成交总面积67414．81㎡；城阳赶超胶州，夺得了季军，一周新房共计成交538套，新房成交总面积58558．44㎡。

主城区方面，市北区上周新房成交量228套，新房成交面积24480．54㎡，成为主城区新房成交的第一名；李沧区紧随其后，上周新房成交了123套，新房成交面积13716．07㎡；崂山区上周新房成交114套，新房成交面积17265．72㎡；市南区上周新房成交16套，新房成交面积2042．94㎡。主城四区当中，市北、李沧、崂山的新房成交量都超过了百套，“红五月”青岛楼市主城区新盘的热度可见一斑。

近郊板块中，胶州市上周新房共计成交435套，新房成交面积50431．04㎡；平度市上周新房成交214套，新房成交面积为22790．89㎡；莱西市上周新房成交173套，成交新房面积20168．18㎡。

另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为114．97㎡，从目前新房市场的成交情况来看，大中户型房源仍是青岛新房市场上的主力产品。业内人士表示，从新房市场来看，接近年中，开发商为抢业绩促回款，集中推盘量明显增大，尤其嘲笑 戏弄一些新盘云集，同类化竞争激烈的板块，各家新盘还相继推出了各种“跑量”的活动举措，其中最为吸引人的就是力度较大的优惠和折扣。就目前楼市情况来看，对于刚需来说是一个不错的购房窗口期，有购房意愿的购房者不妨早做打算，果断出手。

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