青岛新闻网房产 （记者 于灏源）据青岛市自然资源和规划局公示信息，日前，市北新都心片区SF0903－50地块项目规划方案出炉（地块未出让），项目位于市北区黑龙江路以西，开平路以北，该地块总用地面积约2.73万㎡，拟建住宅、办公、商业及配套总建筑面积约13万㎡（住宅建筑面积约45123.87平方米，办公、商业及配套建筑面积约45123.87平方米），地下建筑面积约39502.60平方米。

根据规划，该地块项目拟建设5栋1＋17F至26F高层住宅、2栋20－22F办公楼及2栋商业。

据了解，该地块之前为青岛果品批发市场，用地性质为市场用地，2017年左右变更土地性质为商住用。该地块周边项目众多，青特星城，均价27000元／㎡毛坯。保利天珺位于长沙路，距离项目约有两公里左右，售价33000元／㎡，带装修4000元／㎡。多数项目已经进入销售后期，新盘较少。另外该地块项目紧邻地铁3号线地铁大厦站，交通区位优势明显。

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