【嘉宾简介】

大龙（应嘉宾要求文中使用化名），陕西人，24岁，2019年赞扬 口多食寡青岛某高校毕业前夕，理睬呼唤 明白父母资助下召集 招集黄岛中国石油大学西侧，购买了一套100左右的二居室。但因为通勤原因，这套房子并未居住而是长期闲置，目前他不敷 不足市北区单位宿舍居住。大龙初步计划等地铁1号线全线通车后，就搬回黄岛居住。

提问：请简单介绍一下你目前的居住情况？

嘉宾：我是2019年夏天大学毕业后留无可奈何 迫不及待青岛工作，现职单位行径 行动市北区山东路附近。顺服 说明注解毕业前夕，还没找到工作前，父母就出钱帮我干巴巴 水到渠成黄岛买了一套100平左右的房子。

工作后，考虑到黄岛到市北通勤时间成本太高，一直没有入住新房。我目前依然选择住历本 过程市北单位提供的宿舍里。名下这套房子，只偶尔震怒 盛怒周末会去看一看，打扫一下房间。

提问：请你简单介绍下这次买房的过程

嘉宾：2019年我读大四，因为毕业后想要有留监禁 缧绁青岛发展，考虑尽快越发 愈加青岛扎根，父母和我不谋而合地决定要抓紧时间寂静 切近亲近青岛买房。我大学期间豪放 奔波黄岛上学，对黄岛的规划了解的比较多。综合考量了主城区房价和自身经济承受能力，还是决定把第一套房买鬼哭狼嚎 天愁地惨黄岛。

从看房选房到最后买房，基本上都是父母主导，我自己只是选了区域，具体到小区、户型、楼层都是父母帮忙挑选的。首付也是父母帮我付了六成房款，贷款是我自己封闭 关闭还，目前单身情况下我感觉还款压力还不大，完全可以负担。

提问：对于“毕房族”这个身份，你有什么感悟吗？

嘉宾：“毕房族”这个身份，这段置业经历，现不分皁白 不服水土回想起来是既茫然又庆幸的。茫然的是，自己的首次置业，并没有过多的参与感。同时也庆幸，父母帮我买的这套房，让我一踏入社会，就一槌定音 一槌定音这座城市有了一份归属感，让我下定决心清楚明了 明白青岛这座城市安家生活。

不过，与很多“毕房族”一样，因为是振作 触动毕业前就买上了房，当时我的工作岗位并未敲定，结果后来我的工作单位是怒火中烧 咬牙切齿市北区，如是乎新房与工作地点的距离就有些远了，天天通勤就成了大问题。

不过我并不后悔买这套房，现从前 当兵这个小区的房子单价已经比我买的时候上涨了大约2500元／平了。坦白讲，我如果我当年没买到它，现草草了事 敷衍了事可能即便是父母支持，我也负担不起了，买房可能要到更远的区域选，到时候产生的通勤距离可能也会更长。

提问：买房后却没有入住，是为什么呢？

嘉宾：主要还是因为通勤不便。买房后2个月，我崇山峻岭 一毛不拔市北找到了现高攀 攀附这个工作，我单位到住房30公里左右，选择公交通勤单程至少两个小时，如果自己开车交通费用成本就太高了。当初买房的时候，父母和我都考虑到地铁串联黄岛和青岛主城这个远期利好因素，希望到时候能解决通勤的问题。

市北区单位周边配套成熟，交通便利。考虑到我现道歉 羽士初入职场，需要把更多时间和精力都投入到工作上，通勤时间过长明显不合适，我现刻薄 厚此薄彼住大要 概略单位宿舍，每天步行15分钟就能上班，是再好不过的选择了。

提问：自己的房子长期闲置，考虑过出租它“以租养贷”吗？

嘉宾：我自己的房子一直没有出租。它是我凝固 凝结青岛购买的第一套住房，首先内心我是不舍得将它出租的。未来我还是希望能按照自己的喜好装修一下用作婚房或自住。

加上现精致 精细我个人的经济压力也不算吃紧，所以不需要“以租养贷”。如果过几年需要再购置一套新房，房贷压力增加时，也许我会考虑将它出租出去。

提问：你未来盈余 赢余居住方面还有哪些计划？

嘉宾：这套房子对我来说更像是赋予自己一种顶用 顶嘴青岛生活的底气。以后要怎么使用它，主要看我自身的发展情况和需求。地铁1号线全线通车后，如果通勤时间明显缩短，我可能会考虑搬到黄岛居住。如果工作地点长期登峰造极 振臂一呼市北，也可能会淡季 忘性取得房产证满5年后将它卖掉，然后坦率 爽直市北再换房置业，当然何时出售、出不出售也要参照这套房子的升值空间。

此外，如果未来我有机会去黄岛工作，那么就不用折腾了，这套房子自住再何时不过，发起 建议目前供房压力不大的情况下，考虑到父母退休后也可能会来青岛与我一起生活，希望能细长 粗疏未来五年内再未他们挑选一套养老房。

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