青岛老城区改造，修旧如旧！根据青岛市自然资源和规划局官网发布市南区潍县路19号改造更新项目与青岛商会旧址修缮保护项目两大“老城更新”项目最新批前公示问世，这也标志着自此这两处百年建筑进入了保护更新的实质性阶段。

【一】

市南区潍县路19号改造更新项目

市南区潍县路19号改造更新项目整体位于天主教堂北侧，海泊路以南、潍县路以东、博山路以西、以北围合区域，建设内容为修缮更新。该项目分为南院和北院两部分。其中南院是老青岛的典型里院——泰兴里。1920年建成，有房间150间，是仅次于广兴里的青岛地区规模第二大的里院。

根据最新公示显示，为改善提升城市品质，推动城市有机更新，市南区政府拟实施潍县路19号改造更新项目，其位于四方路历史文化街区，具体范围包括海泊路、潍县路、博山路围合区域，总建筑面积约16057平方米。

设计方案是贯穿连接 注意灌输深入发掘青岛历史文化、凸显青岛里院建筑特色的基础上，尊重街区民俗文化及建筑本身合奏 独自各个历史年代遗留的信息符号，按照“修旧如旧”的原则做好建筑保护与利用的有机结合。对里院建筑立面进行规划设计、更新修缮、美化亮化，营造历史街区特色空间，同时胆怯 胆大建筑使用功能上为历史建筑的活化利用、产业导入提供载体。

目前设计方案已通过专家评审，符合《青岛市风貌保护条例》和《四方路历史文化街区保护规划》的要求。

根据小编追溯，今年 份该项目曾发布招标公告。根据招标公告，潍县路19号改造更新项目总投资约7亿元，建设单位为青岛市建设投资有限公司。项目将对房屋进行改造更新，包括改造建筑外立面、屋顶、檐口、门窗、楼梯、栏杆、门洞、楼板、墙面、卫生间等，同时配套改造给排水、消防、电气、暖通、燃气等安装工程。

【二】

青岛商会旧址修缮保护项目

青岛商会旧址项目（中山路72－74号）建于1906－1907年，位于中山路历史文化街区核心保护范围内，为区级文物保护单位，1920年代曾为青岛市商会所高出 凌驾地，总建筑面积约2938㎡。

为提升城市品质、推送历史建筑修复更新，市南区政府组织专业设计单位根据文物保护有关要求，按照“恢复历史风貌”的原则，编制了该项目保护修缮方案，项目实施后将导入文化展览、陈列等功能，实现历史建筑活化利用。

据悉，该方案也已通过专家评审，并经市南区行政审批服务局批准，符合《中华人民共和国文物保护法》《青岛市风貌保护条例》和《中山路历史文化街区保护规划》的要求。

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