青岛市自然资源和规划局官网最新发布了《海尔大云谷SF0604－305地块项目办公部分规划方案批前公示》以及《住宅部分规划变更批前公示》。

根据最新规划显示，海尔大云谷SF0604－305地块项目位于市北区滁州路以北，劲松五路以西，劲松四路以东，占地面积7．41万㎡，总建筑面积33．76万㎡。项目分为住宅部分和办公部分，其中住宅部分已取得《建设工程规划许可证》，此次是对办公部分（写字楼）规划方案进行公示。该项目办公部分拟建设1栋22F办公、2F商业等。

海尔大云谷SF0604－305地块项目由青岛海環云创置业有限公司开发建设，其中办公部分位于项目整体的最北侧，靠近劲松三路一侧，规划了一栋22F高层及2F的商业。规划建筑总面积约72864．1㎡，地上建筑面积约44477㎡，地下建筑面积约28387．1㎡。新规划方案业态丰富，拟打造公园式办公体验与自由活泼的交往情境，形成功能齐全、景观生态宜人、注重人居体验的商办综合体。

另外，该项目住宅部分——大云谷·崂山金茂府｜悦府二期住宅地块此次也公布了规划变更公示。

（已公示住宅地块效果图资料图片）

据悉该项目住宅部分已取得《建设工程规划许可证》，此次是结合人防、消防、图审部门意见及后期方案深化进行《建设工程规划许可证》附图变更公示，不涉及建筑面积、建筑高度的变化。

住宅部分主要变更的内容如下：

1、5＃西南侧，7＃西北侧、9＃东北侧增加人防出地面开敞楼梯；

2、10＃西侧车库出入口调整至11＃北侧，12＃底商开间、进深调整；

3、调整部分出地面风井尺寸及位置；

4、12＃北侧消防救援场地长度由49米调整为58米；

5、2＃南侧室外居民健身场地范围内铺装调整。

记者：广夏

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