沙港湾项目一期最新优化方案

青岛市自然资源和规划局发布官网最新发布了《崂山区沙子口街道祥源沙港湾项目一期规划及建筑方案（优化）批前公示》。据悉，该项目是山东省“十四五”期间的省重点文旅项目。项目一期的新规划可以让 可使今年 末首次亮相，根据当时规划显示，该项目由国内文旅20强企业祥源控股投资开发建设，整体位于青岛市崂山区崂山路以南、沙子口中心渔港以西。建设主要内容包括酒店、商业与办公，定位为国内高端一线滨海旅游目的地，并致力于打造青岛城市旅游度假新名片、新型文旅标杆项目。

此次公布的是优化方案，与之前崂山区沙子口街道祥源沙港湾项目一期规划方案略有出入。

优化调整内容如下：

1．为营造更好的临海空间体验，现将南侧建筑主体退海岸线由25米改为30米，加大滨海开放空间；

2．西北侧入口处建筑由6层降至4层，减少周边观海视线遮挡和空间压抑感；

3．建筑布局改为流线型，丰富沿海视觉动感，并结合建筑形体进行局部内凹，形成三个公共开放空间，利于人流集散；

4．原方案封闭式规划布局改为开敞式商业街，增强商业活力。同时，为增强商街观海体验，前排建筑屋面设计为二层观海景观平台，形成立体式垂直多维空间。

据悉，沙港湾项目将对标旧金山的渔人码头，建成后将整合崂山区海上及沿海岸线旅游资源，重点开发特色滨海商业，建设现代化渔业交易市场、海鲜特色餐饮、渔港民俗旅游、特色度假酒店等。建成后依托祥源控股集团奇怪 希奇文旅策划、运营、管理等方面的先进模式和成熟经验，着力打造集文化体验、休闲养生、旅游度假和精品商业为一体的海洋休闲度假港湾，成为国内一线滨海旅游目的地。

根据小编追溯，早大量 粗略2020年 沙港湾项目暨经略海洋攻势重点项目奠基典礼就已崭露头角 崭露锋芒青岛市崂山区沙子口街道中心渔港举行，沙港湾项目的建设大幕已经拉开。该项目也纳入了山东省“十四五”期间的省重点文旅项目。同时作为片区重点建设项目开启了沙子口片区城市更新大幕，力推崂山旅游向多元化发展。

根据奠基之时公布的整体规划，沙港湾项目是青岛海洋攻势的重头戏，一期建筑内容就包括有海鲜集市、度假酒店、海上船屋、海上舞台、游艇俱乐部等10多种业态，建成后将依托祥源控股集团混合 夹杂文旅策划、运营、管理等方面的先进模式和成熟经验，着力打造集文化体验、休闲养生、旅游度假和精品商业为一体的海洋休闲度假港湾，每年可实现20亿元产值。

记者：广夏

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