青岛市自然资源和规划局最新发布《市北区滨海新区南片区SF0702－49地块控制性详细规划调整（草案）批前公示》，公示显示：为提升片区城市品质，完善周边配套，盘活低效用地，拟对市北区滨海新区南片区SF0702－49地块进行规划调整，将用地性质由商务用地调整为商业商务用地，同时将对周边道路进行微调。

据悉，该项目位置具体位于市北区杭州路28号，根据规划，调整后用地性质由商务用地调整为商业商务用地，占地由0．76公顷调整为0．78公顷，建筑面积由2．28万平方米调整为2．34万平方米，其他指标无变化。

根据小编追溯，此次变更规划地块正是杭州路28号B地块。此前， 中旬市北区国土空间规划委员会召开2022年第一次会议，会上表示为全力助推市北区城市更新和城市建设攻坚项目提速增效，正式公布了重点研究的捷能中泰、规划青啤路二期、杭州路28号B地块等5个项目控规修改草案。其中重点介绍了杭州路28号B地块，该地块位于紫丁香饭店西北，未来拟利用老企业搬迁后用地，依托城市轨道交通站点，整合周边餐饮住宿资源，打造商业商务综合体，将成为盘活低效用地、升级区域业态、提升城区品质的新旧动能转换项目。

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